Vente maison 204 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambrières-les-Vallées (53300)

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1 700 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Christophe DESCOINS - SAFTI

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Description

Située dans un quartier calme et recherché d’Ambrières-les-Vallées, cette maison familiale de 115 m², édifiée en 1987, repose sur un terrain de 620 m² entièrement clos et bien entretenu.
Ce pavillon sur sous-sol total offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle :
Séjour lumineux donnant sur le jardin,
Cuisine aménagée et équipée,
4 chambres dont une suite parentale,
Salle de bains et toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet permet de bénéficier d’un grand espace de stockage, d’un garage et d’un atelier.
? Confort moderne :
Fibre internet disponible,
Classe énergétique : D / GES : B,
Environnement paisible à proximité des commodités.
? Informations importantes :
Une vente longue est requise par les propriétaires : le pavillon sera libre en août 2026.
? Opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent anticiper un futur projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1549490 - Réf Superimmo : ANVXZQ5S7

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

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120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	3 Parkings
Année de construction : 1987	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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