Vente maison 149 000 €

120,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambert (63600)

Baisse de prix ! À découvrir, dans un hameau sur les Monts du Livradois à 5 minutes d'Ambert et de ses nombreux commerces et services, ancienne école rénovée bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Monts du Forez. Composée d'un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce restant à aménager.
Un poêle à granulé, une pompe à chaleur air/air et des panneaux photovoltaïques équipent cette habitation.
Un garage de 40 m2 complète cette propriété.
Proximité immédiate de nombreux chemins de promenade.
Son prix : 149 000 €
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911099208

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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CIMM IMMOBILIER AMBERT

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