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20
Vente maison 367 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Alès (30100)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Alès (30100)
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- 3 058 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alès proche centre ville. Maison familiale située sur un terrain paysager de 615 m2, cette maison de 119 m2 allie confort moderne et matériaux de qualité. Elle dispose d’une cuisine équipée contemporaine, d'un séjour de 27 m2 agrémenté d’une cheminée avec insert, d'une mezzanine de 8 m2 le tout donnant directement sur une vaste terrasse de 30 m2 avec accès sur la piscine, idéale pour les repas et la détente. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, offrant une vraie modularité pour une famille. Confort et sécurité : chauffage central au gaz, fenêtres aluminium double vitrage, portail électrique et garage. Points forts - Espace extérieur généreux avec terrasse et piscine maçonnée - Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec mezzanine - Bon niveau de confort thermique et de sécurité
Alès proche centre ville.
Découvrez cette charmante maison de 119 m2 idéalement située, proche toutes commodités.
Habitable de plain-pied sur vide sanitaire, le bien comprend une belle entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un beau salon/séjour avec mezzanine avec accès sur une terrasse, trois chambres, une salle de bain , deux WC, une salle d’eau, un espace buanderie, grand garage avec porte électrique.
Vous profiterez d'un espace extérieur de 615 M2 très agréable arboré et fleuri ainsi qu’une belle terrasse en travertin donnant sur une piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Cette maison est lumineuse, fonctionnelle, équipée de beaux matériaux ( plancher bois massif, portes faites par un menuisier, faience de Milhau, Bisazza, …)
Grenier aménageable.
Le confort est assuré par une cheminée avec insert, portail électrique, portillon et alarme. Ce bien est parfait pour une vie de famille ou un projet de maison de ville avec jardin.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien dans un environnement paisible. A voir rapidement. Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : V6650096021 - Réf Superimmo : ANVXYUKY2
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 3 058 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 615 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1979 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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