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Vente maison 1 900 000 €
1 200 m²
26 pièces 26 p
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 583 €/m²
  • Exclusivité
Fanny DUTERNE - eXp France

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Description

Découvrez ce chef-d'œuvre architectural au cœur de la Champagne.
Édifié entre 1863 et 1866 sur les plans du célèbre architecte Eugène Viollet-le-Duc, le Château Jacquesson constitue une rareté absolue sur le marché immobilier. Cette majestueuse demeure en pierre de taille de Savonnières et d'Euville, inscrite aux Monuments Historiques depuis 1980, se distingue par son élégance néo-classique, son prestige patrimonial et son cadre verdoyant.
Caractéristiques générales :
Surface totale bâtie : environ 1 100 m²
Terrain clos d'agrément avec allée arborée, double accès privilégié.
Distribution des volumes :
1 étage: 371 m2 (local commercial fin bail 09/2025
Second et troisième étage : 7 appartements
Type 4 – 145 m²
Type 5 duplex – 117 m²
Type 5 duplex – 155 m²
Type 2 avec mezzanine – 72 m²
Type 2 en souplex – 54 m²
Type 4 – 90 m²
Type 4 – 93 m²
Il ne reste qu'un appartement loué, avec une fin de bail en 2027.
Prestations et atouts rares :
Architecture noble et symétrique
Sols en parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond
Parc privé arboré, véritable écrin de verdure en cœur de ville
Situation exceptionnelle à quelques pas du centre historique
Cadre unique pour résidence familiale, investissement patrimonial ou projet haut de gamme (hôtel particulier, siège social, projet culturel…)
Opportunité d'investissement unique :
Le Château Jacquesson s'adresse à une clientèle en quête d'un bien prestigieux, porteur d'histoire, et de valeur patrimoniale Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3295€ ~ 4459€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541

Publiée le 27/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86063270 - Réf Superimmo : ANVXYWT2L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 900 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 200 m² - 26 piècesJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 295 € / an
Maximum : 4 459 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 9,5%

1 900 000 €
27 juin 2025
2 100 000 €
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FANNY DUTERNE - EXP FRANCE

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