Vente maison 1 380 000 €

1 200 m²

31 pièces 31 p

19 chambres 19 ch

Carcassonne (11000)

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1 150 €/m²
Exclusivité
Meublée

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Description

Au cœur des Corbières, ce château du XIIᵉ siècle développe près de 1 120 m² habitables sur plus de 10 hectares de terres, avec vue dominante sur les collines environnantes. La bâtisse principale bénéficie de 530 m², auxquels j'ajoutent les 588m2 répartis en 6 habitations indépendantes. L’ensemble totalise plus de 30 chambres et bénéficie d'une piscine, d'une remise et d'un terrain de tennis. La propriété s’ouvre sur un vaste parc arboré, incluant des essences locales et des chênes truffiers.
La demeure principale, exposée plein sud, déploie des volumes remarquables : 6 chambres, un salon lumière avec sol en pierre brute, une salle à manger marquée par une cheminée monumentale et de superbes hauteurs sous plafond. L’atmosphère y est à la fois noble et chaleureuse.
Les 6 logements annexes, chacun indépendant, offrent entre 1 et 4 chambres et permettent d’envisager une activité d’accueil sans empiéter sur l’intimité du château. Le terrain peut être étendu selon les projets.
Une propriété rare, à la croisée de l’histoire, et de l’élégance méridionale.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : TO2-2991C - Réf Superimmo : ANVXZ55FA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

1 200 m² - 31 pièces - 19 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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