Superimmo
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Vente maison 1 300 000 €
1 200 m²
20 pièces 20 p
6 chambres 6 ch
Beaune (21200)

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  • 1 083 €/m²
  • 13 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Ezare Immobilier

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Description

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:
À quelques pas du centre historique, cet ensemble immobilier d'exception offre un formidable potentiel de réhabilitation.Il réunit une élégante maison de maître déjà rénovée des XVI? et XIX? siècles, au charme intact , murs clos, volumes nobles et architecture traditionnelle, développant 252 m² habitables.
Deux logements indépendants à rafraîchir:Un appartement d'environ 245 m² et un studio de 41 m², tous deux bénéficient d'accès privatifs.
Au-delà des surfaces existantes, près de 900 m² supplémentaires restent à aménager, ouvrant la voie à la création d'appartements de standing ou d'un projet de copropriété de caractère.La configuration des lieux, pensée autour d'une cour intérieure, se prête naturellement à une division harmonieuse avec accès indépendants et la possibilité de créer des stationnements privatifs — un atout rare en plein centre-ville.
Un investissement patrimonial de premier plan, pour redonner vie à une adresse chargée d'histoire et révéler tout son potentiel résidentiel et architectural.
Pour toute demande d'informations ou visite Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000.00 et 12000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 378 694

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 3559-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIV6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 1 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 200 m² - 20 pièces - 6 chambres - ter. 878 m²13 Garages
CaveChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée3 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 000 € / an
Maximum : 12 000 € / an
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