Vente maison 255 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

Wattrelos – Maison rénovée avec extension architecte et jardin
Idéalement située à Wattrelos, cette maison des années 1950 a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.
- Une rénovation complète et soignée
Du sol au plafond, chaque élément a été remis à neuf : menuiseries extérieures, électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, poêle à pellets, adoucisseur d’eau… Rien n’a été laissé au hasard. La maison offre des prestations modernes dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
- Une extension signée architecte pour un espace de vie lumineux
Une extension de 50 m², conçue par un architecte (permis de construire et démarches administratives en règle), vient sublimer la maison. Ce bel espace de vie, baigné de lumière grâce à sa verrière sur mesure et ses larges ouvertures, offre confort et volume pour toute la famille.
- À l’extérieur
Édifiée sur une parcelle de 287 m², la maison dispose :
D’un agréable jardin verdoyant
D’une grande terrasse carrelée, parfaite pour les beaux jours
D’une dépendance spacieuse, idéale pour un atelier, du rangement ou un projet personnel
- Au rez-de-chaussée
Entrée accueillante avec placard sur mesure sous escalier
Cuisine contemporaine et fonctionnelle signée Oskab
Superbe pièce de vie de 50 m² avec verrière sur mesure
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire
Buanderie indépendante
WC séparés
- À l’étage
Deux chambres confortables
Un bureau (ou chambre d’enfant)
Un second WC
- Sous les combles aménagés
Grande chambre de plus de 26 m² au sol, idéale pour un espace parental ou ado
Maison familiale entretenue avec soin, sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre quotidien sans compromis sur le confort ni la qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807 - SAFTI – SEILLIER Thomas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THOMAS SEILLIER - SAFTI

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