Vente maison 299 900 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vienne-en-Bessin (14400)

iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : Maison contemporaine 2024 – À 6 min de Bayeux – Calme et confort moderne -DPE en A
Située dans un lotissement paisible, à seulement 6 minutes de Bayeux, cette maison contemporaine construite en 2024 vous séduira par son environnement verdoyant, son confort moderne et sa qualité de construction.
Édifiée sur une parcelle de 400 m² environ, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour
- Économat
- Cellier
- WC indépendant
À l'étage :
- Trois chambres, dont une avec un grand dressing
- Salle de bain en travertin avec baignoire et douche
- WC séparé
- Espace buanderie
Les atouts de ce bien :
? Matériaux de qualité : travertin, pierre de Caen, finitions soignées
? Exposition idéale pour une belle luminosité
? Faibles coûts énergétiques
? Sous garantie décennale
? Volumes optimisés et fonctionnels
? Emplacement calme à deux pas de toutes les commodités
Une maison idéale pour les familles en quête de sérénité, de modernité et de confort, à quelques minutes de Bayeux.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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CORINA ANDERSON-ETIENNE - IAD

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