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Vente maison 990 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Versailles (78000)

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  • 8 319 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Eric BILLAUT - iad

Eric BILLAUT - iad

23 avis
06 73 82 80 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric Billaut vous propose: Versailles – Quartier Montreuil
Dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette élégante maison familiale rénovée de 120 m², offrant 5 pièces et un jardin arboré de 160 m² environ . Située dans un quartier recherché et calme, elle allie charme, confort et proximité des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle.
Le rez-de-jardin propose une salle de sport avec salle d’eau ainsi qu’une buanderie et une cave.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. 3 WC indépendants à chaque niveau.
Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage.
Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration , et est équipée d'une connexion à la fibre optique pour un confort de vie optimal.
Un emplacement idéal
À seulement 2 minutes à pied du conservatoire et des écoles, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux gares de Porchefontaine et Versailles-Montreuil, tout en étant proche des commerces et espaces verts.
Une opportunité rare à Versailles, offrant un cadre de vie d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Billaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1869844 - Réf Superimmo : ANVXZP1JY
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 8 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 208 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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