Vente maison 265 000 €

119 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Troyes (10000)

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2 227 €/m²

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

A vendre : maison de ville avec un petit espace extérieur. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une buanderie et d'une pièce principale offrant un bel espace cuisine dinatoire ainsi qu'un salon lumineux. Ce dernier donne accès à une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les quatre chambres à l'étage sont idéales pour accueillir enfants, invités ou même aménager un bureau à domicile, une salle d'eau et des toilettes pour complété ce niveau. Le garage double est un atout majeur, offrant non seulement un espace sécurisé pour garer vos véhicules, mais également un espace atelier qui satisfera les amateurs de bricolage ou les professionnels à la recherche d'un lieu dédié pour leurs projets. De plus, la présence d'une cave est idéale pour le rangement de vos affaires personnelles ou le stockage de vins pour les connaisseurs. Situé idéalement en centre-ville, cet ensemble offre un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en proposant des espaces fonctionnels et polyvalents. DPE D GES B Consommation entre 2230 euros et 3060 euros/an Venez la découvrir en me contactant au 06 16 99 80 28 Stéphanie Cirillo EUROFONCIERE.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : P20353 - Réf Superimmo : ANVXZJ4B2

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 92 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 3,6%

265 000 €

25 septembre 2025

275 000 €

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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - TROYES

Siren : 382155513