Vente maison 352 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Trigance (83840)

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2 958 €/m²
Balcon
1 Parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

Sextant France & International

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Description

Au cœur du village provençal de Trigance, dans le Parc Naturel Régional du Verdon, cette charmante maison de village construite en 1983 offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 4 niveaux, avec une vue dégagée et panoramique sur la vallée et la campagne environnante. Entièrement rénovée et très lumineuse, cette maison se compose au premier étage de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour. Le troisième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un second salon bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dominante. Les demi-niveaux offrent un WC, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une troisième salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un balcon, de grandes caves d'environ 35m2 avec accès extérieur et d'une place de stationnement. Située à proximité immédiate des Gorges du Verdon et de nombreux sentiers de randonnée, cette maison est parfaite pour les amoureux de nature et de sports de plein air. Elle se trouve à 45 minutes du lac de Sainte-Croix, à une heure de la Côte d'Azur et à 1h30 des stations de ski. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Lara Bahls agent basé à CASTELLANE - 07 63 95 29 18 - Plus d'informations sur réf. 26622

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 6E2239E4BB3B4180 - Réf Superimmo : ANVXZXBS3

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²
Taxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue sur campagne, sur montagne
1 Parking extérieur	Cave
Balcon	Année de construction : 1983
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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