Vente maison 305 000 €

119 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulon (83200)

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2 563 €/m²

Agence de l'Avenir

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Description

TOULON OUEST- Au calme, entourée de pavillons, beaucoup de cachet pour cette maison des années 30 avec belle hauteur sous plafond. Elle est composée au rez de chaussée de 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et à l'étage 4 chambres, salle de bains, ou modulable en 2 appartements de type 3 dont 1 peut être affecté à la location pour se constituer un capital immobilier avec rapport locatif - Jardin, terrasse, puit- Expo sud- A saisir 305 000 €

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2025010 - Réf Superimmo : ANVXZVKBK

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 163 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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