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Vente maison 194 500 €
119,63 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)
119,63 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)
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- 1 626 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 119,63 m², construite en 1961, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété allie charme ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas conviviaux. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 1115 m², un véritable havre de paix pour les jours d'été. Vous pourrez également profiter de deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures.
Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique.
À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, trois magasins d'alimentation générale, cinq restaurants, et cinq médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Alexandra FUSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 125 632
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 10/12/2025 -
Réf. agence : VM13493-SI-AF - Réf Superimmo : ANVXZDSMK
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| Prix de vente : 194 500 € | Prix au m² : 1 626 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119,63 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 115 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 1961 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 330 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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