Vente maison 90 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tergnier (02700)

Située dans un quartier calme et pratique de Tergnier, à seulement 500m de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison jumelée en brique et pierre d'environ 100m² a de quoi séduire ! Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, tu seras accueilli(e) par une belle pièce de vie de 40m² pleine de cachet, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois. La cuisine est spacieuse, entièrement équipée et aménagée, avec un espace buanderie attenant, un WC séparé et une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, baignoire semi-enterrée et de nombreux rangements. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec dressing intégré, idéal pour une vie de famille confortable. A l'extérieur, agréable cour + coin pelouse, parfait pour profiter des beaux jours. Confort : La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Une cave saine de 16m² accessible directement depuis l'extérieur. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif serein ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste VILLIN 06 45 77 55 63 Honoraires : 7 500 € TTC (9,09 %) inclus charge acquéreur (82 500 € hors honoraires) Prix de vente 90 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste VILLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 987 965 886 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35100) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 90 000 € Honoraires : 7 500 € TTC (9,09 %) inclus charge acquéreur (82 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 90 000 € Honoraires : 7 500 € TTC (9,09 %) inclus charge acquéreur (82 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 756 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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VILLIN BAPTISTE - IMMO RESEAU

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