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Vente maison 493 000 €
119 m²
6 pièces 6 p
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 143 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Christine ELUARD

iad FRANCE - Christine ELUARD

2 avis
06 22 40 45 21
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Description

iad France - Christine Eluard (06 22 40 45 21) vous propose : Maison de 119m2 environ en très bon état, à seulement 900 mètre du port de La Coudoulière et de la plage. Elle offre un environnement calme et paisible, sans vis à vis au fond d'une impasse, idéal pour se détendre.
Cette maison se compose de deux appartements :
Un T3 Salon/Salle à manger, cuisine séparée et aménagée, 1 WC.
A l'étage :
Deux chambres, une Salle de Bain, dressing et un WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol aménagée avec Salon/cuisine équipée, une chambre, un bureau, une Salle d'eau et un WC.
La propriété est mitoyenne et dispose d'un jardin, d'une terrasse, parfaits pour profiter du beau temps et pour organiser des repas en plein air. L'intérieur de la maison est lumineux, avec des espaces bien aménagés pour la vie en famille ou entre amis.
Stationnement facile dans le jardin.
N'hésitez plus! Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Eluard EI (ID 54901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 893663625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 1515882 - Réf Superimmo : ANVXVJTJX
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - ter. 260 m²Année de construction : 1993
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 136 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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