Vente maison 299 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saran (45770)

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2 513 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Durand-Montouché

1215 avis

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Description

Située dans un quartier agréable, Cette charmante MAISON TRADITIONNELLE, paraitement entretenue, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un terrain soigneusement aménagé. L'habitation se compose au 1er niveau d'un séjour salon avec poele à bois, donnant accès à une terrassse surplombant le jardin, un espace repas convivial, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche A l'étage : vous trouverez : 2 belles chambres av ec placards, un cabinet de toilettes La maison bénéficie d'une exposiiton EST SUD OUEST garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. un sous-sol complet vient complter l'ensemble, offrant un vaste espace de stockage, atelier et stationnement; https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 54051TAU - Réf Superimmo : ANVXZZGML

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 1 901 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 863 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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