Vente maison 249 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Corps de ferme rénové – Vue à couper le souffle – Grand potentiel habitation / équestre / exploitation
Découvrez un lieu unique, perché en montagne et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée.
Cet ancien corps de ferme rénové, avec nombreuses dépendances et grands espaces couverts, constitue une opportunité rare pour un projet de vie, un investissement touristique ou une activité agricole/équestre.
? La maison principale – 110 m² entièrement rénovés
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée :
Belle entrée
Grande salle de bain (douche + baignoire)
Chambre lumineuse
WC indépendant
Étage 1 :
Salon cocooning
Cuisine meublée & équipée avec coin repas
Chambre
Étage 2 :
2 chambres supplémentaires
WC indépendant
Confort & équipements :
Chauffage au bois avec grand poêle à faïence diffusant la chaleur sur 2 niveaux
Radiateurs électriques dans les chambres
Électricité aux normes, toiture en bon état
Fosse septique conforme
Eau de source privée, un vrai atout !
Dépendance attenante de ~90 m² idéale pour stockage / atelier
?? Bâtiments et dépendances – 595 m² couverts
Un ensemble parfaitement adapté pour vos projets :
Grand bâtiment principal de 350 m², partiellement fermé
Deux dépendances supplémentaires de 150 m² et 95 m²
Idéal pour écuries, garages, ateliers, stockage matériel
Eau de source & assainissement privé
Un potentiel exceptionnel pour développer une activité pro, accueillir des animaux, ou créer des espaces supplémentaires.
? Option : 84 000 m² de prés attenants
Possibilité de louer ou d'acquérir plus de 8 hectares de prés.
Parfait pour chevaux, élevage, maraîchage, ou projets naturels.
? Les points forts :
Vue imprenable et cadre nature préservé
Maison rénovée et habitable immédiatement
Très grands volumes de dépendances
Eau de source et installations conformes
Grand potentiel pour projets équestres, agricoles ou touristiques
? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Infos pratiques
Honoraires à la charge du vendeur
Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur :
DPE et diagnostics sur demande
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contact direct
William FREPPEL
06 75 27 17 95 email :
Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : William FREPPEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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