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Vente maison 367 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

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3 084 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Azedine GAMOURI - iad

4 avis

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Description

iad France - Azedine Gamouri vous propose: À vendre à Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 25 minutes de Nancy, une maison neuve de 2025 aux finitions soignées, située dans un lotissement neuf. La commune de Saint-Nicolas-de-Port dispose de tous les commerces, écoles et collèges.
Cette maison contemporaine de 119 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un garage, une buanderie . À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une suite parentale et une salle de bain.
De plus, la maison dispose d’un stationnement devant la maison en complément du garage, le tout sur une parcelle de 520 m².
Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1896984 - Réf Superimmo : ANVXZYX7K

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 3 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²	Terrasse
Année de construction : 2025

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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