Vente maison 249 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel (71380)

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2 092 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

Swixim Bourgogne

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Description

Maison récente de plain-pied dans une impasse au calme.
Réf 69838GM : Construite en 2011, cette maison contemporaine saura vous séduire par son emplacement privilégié, au fond d’une impasse paisible, dans un cadre verdoyant proche d’un terrain maraîcher.
D’une conception fonctionnelle et lumineuse, elle offre un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.
Ses 4 chambres permettent d’accueillir confortablement chacun, et sa large baie vitrée ouvre directement sur une terrasse agréable donnant sur un jardin clos, équipé d’un grand abri à finaliser selon vos besoins.
Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants assurent confort et isolation au quotidien. De plus, les combles, couvrant l’intégralité de la maison, offrent une réelle possibilité d’aménagement supplémentaire.
Une maison récente, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Publiée le 22/06/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 69838GM - Réf Superimmo : ANVXYVD7P

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

119 m² - 6 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 24 m²	Jardin (500 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2021.

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