Vente maison 180 000 €

119,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Juan (25360)

L'agence L.Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Saint-Juan (25360) une maison de plain pied construite en 2006 par le constructeur Maison France Confort sur une belle parcelle de terrain 1 555 m2.
La surface habitable de 119,50 m2 est répartit comme suit : une entrée donnant dans l'espace de vie (prévu pour accueillir cuisine, salon/séjour), un cellier, un WC séparé, un couloir desservant les trois chambres (dont une parentale avec douche et toilette), le bureau et la salle de bains.
Le chauffage est produit par un poêle de masse 'TULIKIVI' et complèté par le réseau de chauffage au sol électrique.
L'eau chaude est produite par un ballon électrique 'ATLANTIC' de 300 litres.
Pour la partie assainissement, la maison est actuellement equipée d'une fosse septique, un raccordement à l'égoût sera nécessaire car la commune est équipé d'un réseau d'assainissement collectif.
En annexe, un garage double d'environ 50 m2 permet aisément de garer deux véhicules, d'accueillir un coin buanderie et un atelier.
Situé en impasse vous serez séduit par l'environnement.
La maison a subit un dégat des eaux et nécessitera une importante rénovation intérieure.
Pour plus d'informations, contactez Tristan au 06.13.37.38.09.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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