Vente maison 477 000 €

119 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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4 008 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Immo Plus

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Description

Maison des années 60 située à SAINT GEORGES DE DIDONNE - 750m du centre ville - entièrement refaite (huisseries, chaudière, électricité, isolation combles)
Elle se compose au rez de chaussée d'un appartement indépendant (pouvant être relié au reste de la maison par un ascenseur déja existant) une cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc.
A l'étage : une entrée, pièce de vie triple exposition avec cuisine américaine, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains.
Garage d'environ 25m2 avec buanderie et chaufferie (13m2)
Abri de jardin et atelier.
Chauffage au gaz avec production d'eau chaude.
Jardin entièrement clos d'environ 640m2.
Aucun travaux à prévoir, venez la visiter.
Référence agence : 3405

Publiée le 23/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 7LPC-WSO-4FO - Réf Superimmo : ANVXZIMXK

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 4 008 € / m²
Taxe foncière : 1 999 €

22 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 454 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	119 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 649 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 367 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 2,3%

477 000 €

23 septembre 2025

488 000 €

Localisation

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