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Description

Réf. 853-dg - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en Exclusivité, à SAINT-DOLAY : Située à 3 min du centre, maison en pierre de 154 m2 dont 119 m2 habitables. Elle est composée d'une pièce de vie de 56 m2, ouvrant sur une belle véranda, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, une suite parentale avec une salle d'eau de 17 m2, un wc. A l'étage, une mezzanine, deux chambres de 15 à 16 m2 au sol, une salle de bains. Le tout sur un beau terrain, entièrement cloturé, de 1 183 m2.
Notre avis : Maison avec beaucoup de charme et un très beau terrain..
Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : Dg 853-50 - Réf Superimmo : ANVX101B7K
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Caractérisques
Prix de vente : 314 700 €Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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