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Description

Maison Rouen à 5" du CHU - 4 chambres - Jardin - Garage.
Venez découvrir avec votre agence Orpi Elvia immo en exclusivité cette maison familiale parfaitement entretenue, située à 5min du CHU comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour / salle à manger lumineux, une salle de bains + douche avec WC, et une chambre.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de douche et un WC. En extérieur une terrasse de 45m² offrant une très belle vue surplombant ROUEN, et son jardin.
En sous-sol espace buanderie, pièce bricolage, cave, et pièce de stockage. Un garage avec porte motorisée. Chauffage au gaz de ville, Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés.
DPE : D.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison aux nombreux atouts et très bien située. Une information, une visite contactez-nous au 06 x 64 x 70 x 33 x 88.
Référence agence : 11831

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : YJTX-XI5-RT8 - Réf Superimmo : ANVXZQLP2
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Caractérisques
Prix de vente : 334 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 811 € / m²
Taxe foncière : 2 345 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 3%

334 500 €
24 octobre 2025
345 000 €
Localisation
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