Vente maison 334 500 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76000)

Maison Rouen à 5" du CHU - 4 chambres - Jardin - Garage.
Venez découvrir avec votre agence Orpi Elvia immo en exclusivité cette maison familiale parfaitement entretenue, située à 5min du CHU comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour / salle à manger lumineux, une salle de bains + douche avec WC, et une chambre.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de douche et un WC. En extérieur une terrasse de 45m² offrant une très belle vue surplombant ROUEN, et son jardin.
En sous-sol espace buanderie, pièce bricolage, cave, et pièce de stockage. Un garage avec porte motorisée. Chauffage au gaz de ville, Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés.
DPE : D.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison aux nombreux atouts et très bien située. Une information, une visite contactez-nous au 06 x 64 x 70 x 33 x 88.
Référence agence : 11831

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Prix de vente : 334 500 €	Prix au m² : 2 811 € / m²
Taxe foncière : 2 345 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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