Vente maison 445 000 €

119,34 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Rocbaron (83136)

Maison plain-pied 6 pièces 119 m² - ROCBARON
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et prisé de Rocbaron, cette charmante maison de plain-pied d’environ 119,34 m² (Loi Carrez), en copropriété horizontale, vous séduira par son cadre de vie paisible et son excellent entretien.
Édifiée sur une parcelle de 2400 m², elle dispose d’une partie privative de 1200 m², parfaitement exposée et sans aucun travaux à prévoir.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour vos moments de convivialité en toute saison.
Côté extérieurs, vous profiterez d’un grand espace détente avec piscine 10x5 m, terrasse et plages aménagées sur environ 200 m². Un garage avec atelier (env. 26 m²) ainsi qu’un chalet de jardin en bois complètent les prestations de ce bien.
Honoraires charge vendeur. Aucune procédure en cours.
A visiter sans tarder avec l'Agence du Château !

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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 3 729 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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