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Vente maison 349 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Régusse (83630)
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Régusse (83630)
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- 2 933 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Guipponi vous propose: REGUSSE (83630) - MAISON DE PLAIN PIED - 144 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE
Nichée dans quartier calme et prisé de la commune de Régusse, au coeur du Parc Naturel Régional du Veron, cette maison de charme saura vous séduire par son caractère authentique avec ses poutres, ses carrelages de Salernes, sa disposition.
Construite en 1986 et rénovée, cette maison offre une surface de 144 m² au sol, dont 119 m² habitables, répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute votre famille.
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmés par son entrée chaleureuse, sa salle à manger conviviale et lumineuse, son agréable salon cosy avec coin télé, ainsi que sa mezzanine de 10 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de détente. Les chambres sont lumineuses, et une des chambres comprend une mezzanine de 19 m² au sol.
La cuisine ouverte, bien aménagée et fonctionnelle, est exposée de trois côtés, et communique directement avec la terrasse couverte côté nord pour des repas en été à l'ombre, ainsi qu'avec la salle à manger et la terrasse côté sud. Une buanderie extérieure pratique complète l'ensemble des prestations de cette maison.
L'extérieur de la propriété est complété avec un jardin arboré, une piscine coque avec terrasse et local technique. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée.
Cette maison bénéficie d'un garage indépendant avec buanderie. Le chauffage est assuré par des chauffages électriques neufs, ainsi qu'un insert dans la cheminée et un poêle à bois en fonte neuf également.
Cette maison est équipée de la fibre optique et du tout à l'égout.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1887702 - Réf Superimmo : ANVXZVFVN
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 853 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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