Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 438 000 €
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poulx (30320)
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poulx (30320)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 681 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
06 17 07 33 70
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITÉ, RARE ! EN EXCLUSIVITÉ
Poulx , À seulement 3 km de Nîmes, dans le secteur recherché et prisé.
Cette magnifique villa offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie habitable généreuse de 119 m² surplombant un vaste jardin de 1248 m², dont 660 m² sont constructibles, cette propriété est une rareté sur le marché.
La villa présente un agencement spacieux et fonctionnel, comprenant un salon-séjour lumineux de plus de 48 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables.
Deux terrasses invitent à la détente en plein air, tandis qu'un garage de 28 m² offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.
L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le potentiel de construction sur le terrain ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Avec la possibilité de construire une maison supplémentaire de 165 m², les opportunités sont infinies pour les investisseurs ou les familles souhaitant étendre leur espace de vie.
Cette Maison est niché dans un secteur magnifique, à seulement quelques pas de la rivière La Baume, offrant ainsi un cadre naturel préservé et paisible.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique dans l'un des endroits les plus prisés de la région.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier à Poulx !
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 19/05/2024 -
Réf. agence : 371-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVNS9N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 438 000 € | Prix au m² : 3 681 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/534/5JS7G/bareme_location_vente_groupe_27_novembre2023.pdf
| 119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 248 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Infos légales : 894234020
06 17 07 33 70
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches