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Vente maison 314 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pierrelatte (26700)

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  • 2 639 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: plafond
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Description

IDEAL PIED A TERRE / FAMILLE / ESPACE CHEVAL
Au sein du futur Pôle Habitat et Immobilier à Saint Paul Trois Châteaux, nous vous proposons :
Une habitation de campagne mitoyenne de 119m² avec un potentiel d'agrandissement de plus de 150m² sur une parcelle d'environ 2 700 m².
Rénovée récemment, au rdc, une grande cuisine équipée de plus de 27 m², donnant plein sud. Un salon cosy avec poutres apparentes et son poêle à bois performant de haute qualité. Pour la partie nuit, deux chambres de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
Au premier étage, une suite parentale de 25m². De cette pièce, vous pouvez accéder aux combles aménageables (70m²) ainsi que la deuxième partie aménageable de plus de 60m² avec terrasse (20m²) plein sud.
Une cave ainsi qu'une cuisine d'été type atelier de transformation est également à votre disposition.
Le tout sur un terrain plat et joliment arboré par des oliviers, avec portail électrique et visiophone.
Pour votre confort, l'habitation principale est équipée d'une pompe a chaleur AIR/AIR gainable, d'un poêle à bois et de menuiserie PVC double vitrage.
Ce corps de ferme est prêt pour vous accueillir!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 23/02/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : getkey_u_414766008 - Réf Superimmo : ANVXUYIL1
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 2 639 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337827.pdf

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 762 m²2 niveaux
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1700Chauffage individuel: plafond
Cuisine aménagéeSéjour de 27 m²
2 salles d'eau2 wc
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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