Vente maison 289 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pelleport (31480)

iad France - Lydia DE MATA vous propose: Magnifique Opportunité : Maison de village avec Jardin + Terrain Constructible à Pelleport.
Elle se compose: au rez de chaussée d'une cuisine avec cheminée, une pièce de vie, un cellier, une chaufferie, un toilette.
A l'étage: deux chambres dont une parentale avec salle de bain, un bureau, une grande salle de bain, un toilette.
A l'extérieur: une parcelle de 1400m² environ arborée, dont une partie constructible.
LES PLUS :
- Lumineuse.
- Proche des écoles.
- Grands volumes.
- Un jardin.
- Une grande salle de bain.
- Un terrain constructible attenant, arboré.
- Menuiseries double vitrage pvc.
Visite virtuelle à disposition.
A visiter sans tarder!!!!!!!!!!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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LYDIA DE MATA - IAD

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