Vente maison 355 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Parentis-en-Born (40160)

iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, jolie maison de 2013 de plain pied, située au calme et sans vis à vis.
D'une surface de 119m2, elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse bois, agrémentée d'un store-ban.
Le coin nuit dessert 4 chambres dont une de 19m2, une buanderie, un wc séparé, et une salle d'eau avec douche balnéo et douche à l'italienne.
Accessible par la buanderie, vous disposerez d'un grand garage attenant entièrement carrelé, avec double ouverture de par et d'autre.
A l'avant du garage vous pourrez garer plusieurs véhicule (portail électrique également).
Vous profiterez aussi d'une piscine (à coque) implanté sur un jardin arboré d'env 850m2 avec arrosage automatique, lui même branché sur l'eau d'un puits.
Produit rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 2 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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YOHANN MASSOUTRE - IAD

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