Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 183 750 €
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mornac (16600)
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mornac (16600)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 544 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 119 m².
Idéalement située au cœur de Mornac. Rénovée avec goût. Elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement, suivie d'un spacieux salon-séjour de 34.76 m², idéal pour vos moments de convivialité.
La cuisine équipée de 12.60 m² s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC, un garage carrelé et isolé, ainsi qu'une cave à l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose de deux espaces de rangement. Une possibilité d'aménagement pour créer une salle d'eau est également envisageable grâce aux arrivées et évacuations d'eau déjà en attente.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz sur radiateurs, des ouvrants en PVC double vitrage équipés de volets roulants électriques, et tout à l'égout.
Le terrain de 345 m² vous offre de belles perspectives d'aménagement.
Les commerces et écoles sont à seulement 100 m, un atout indéniable pour la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 593119 )
Publiée le 24/09/2025 -
Réf. agence : 830031163126 - Réf Superimmo : ANVXZIX39
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 183 750 € | Prix au m² : 1 544 € / m² |
| Taxe foncière : 985 € |
8 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 345 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 10 02 81 60
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches