Vente maison 188 730 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Morbecque (59190)

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1 586 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte

Decalf Pascal - Dr HOUSE-IMMO

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Description

EN EXCLUSIVITE chez DOCTEUR HOUSE
je vous propose cette maison individuelle rénovée avec jardin garage et trois chambres (possibilité 4) sur la commune de Morbecque .
au rez de chaussée :
Une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine pour un accès direct sur le jardin et terrasse.
une salle de bain avec douche a l italienne lingerie complète le rez de chaussée et un wc séparée.
Un grand garage accessible par la cuisine donne sur la terrasse
une cave complète le bas.
aux étages :
on accède a trois chambres un dressing dont une de 20 m2 habitable avec poutres apparentes.
les parquets y sont en bois massif.
A l extérieur:
une terrasse donne sur un grand jardin clos et un chalet bois. environ 1300 m2 de pelouse.
Cette maison a été aménagée avec soin avec de belles surfaces pour accueillir une famille.
Au besoin on peut créer une 4 ème chambre en rdc avec uniquement du cloisonnage intérieur .
Aspect technique : surface habitable 119 m2 garage 35m2.
menuiserie double vitrage et volets roulants .
chaudière gaz a condensation et production d eau chaude.
grand garage avec porte sectionnelle motorisée.
Jardin clos et arborée.
bonne classe energetic D.
tableau electric normalisé avec différentiels de sécurité
je suis a votre écoute pour tout renseignement complémentaires et visites. Ce bien vous est présenté par Pascal Decalf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 106265DHI2954 - Réf Superimmo : ANVXZGSGP

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Caractérisques

Prix de vente : 188 730 €	Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	Travaux à prevoir
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 184 € / an

Maximum : 72 956 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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