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Vente maison 263 750 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Monswiller (67700)

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  • 2 216 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
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Description

A Monswiller, commune limitrophe de Saverne, cette maison rénovée est située à proximité des commerces et écoles (maternelle et primaire). Sa situation lui assure un accès rapide à la Gare de Saverne (4 min en vélo et 18 min à pieds) mais aussi au accès d'autoroute et à la RD1004.
Très lumineuse celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre, d'un WC et d'une ancienne salle de bains actuellement utilisée comme buanderie.
A l'étage on trouve une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, deux chambres dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC).
A l'extérieur la terrasse sans vis-à-vis a été refaite en 2023, le jardin est plat et entièrement clos, un abri permet le stockage du bois et des outils de jardin.
Les plus : une cave partielle, possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Possibilité d'avoir les commodités au rez-de-chaussée (chambre et salle de bains) en terminant les travaux de l'ancienne salle de bains du RDC.
Notre avis : Maison habitable de suite, sans travaux. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique et des travaux importants tels que le ravalement de façade et le remplacement de la couverture ont été réalisés dans les dernières années.

Publiée le 10/03/2024 - Réf. agence : 2531 - Réf Superimmo : ANVXV4FG3
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immogeyer.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 927 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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Infos légales : 48150306800043
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