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Vente maison 546 000 €
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Autrans-Méaudre en Vercors (38112, 38880) - Méaudre
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Autrans-Méaudre en Vercors (38112, 38880) - Méaudre
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- 4 588 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Méaudre. Au cœur du massif du Vercors , dans un cadre naturel paisible tout en étant proche des installations de ski nordique, venez découvrir cette maison familiale de 2003 d'environ 136 m² avec vue dégagée.
Sur un terrain spacieux de 1 840 m² et arboré de fruitiers (pruniers, pommiers, framboisiers, groseilliers, cassis), cette propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante fonctionnelle ouvrant sur une terrasse.
Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés et cheminée.
Une salle de douche avec WC
Une chambre (12.50 m²)
À l'étage :
Deux belles chambres supplémentaires
Une salle de bain avec baignoire sabot et wc avec vélux.
Un Garage de 18 m² avec porte motorisée sépare cette habitation principale de l'autre logement.
En effet, vous accédez ensuite à un appartement indépendant d'environ 26 m² où vous trouverez un espace cuisine/salon ouvrant sur terrasse.
Vous accéderez ensuite à la chambre et la salle de bain avec baignoire par un escalier en bois.
Idéal pour un projet locatif saisonnier.
Cette demeure est équipée de panneaux solaires générant environ 1400 €/an ce qui vous finance en grande partie votre consommation d'électricité et chauffage à l'année.
A 12 km de Villard de Lans, 40 km de Grenoble.
Ses atouts :
Vue dégagée et verdoyante, sans vis à vis.
Possibilité de louer l'appartement indépendant et dégager un revenu complémentaire ou d'y loger la famille ou amis.
Idéale pour les amoureux de montagne et randonnées, pour les passionnés de sports d'hiver, de nature et de tranquillité.
Localisation privilégiée offrant un accès rapide et facile aux pistes de ski de fond et raquettes à pieds
Pour le ski de piste sur Autrans/Méaudre : A quelques minutes en voiture ou en navette. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.904677
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 340935456351 - Réf Superimmo : ANVXYJ05A
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Prix de vente : 546 000 €  | Prix au m² : 4 588 € / m² |
| Taxe foncière : 1 489 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 831 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2025.
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