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Description

Située dans un secteur très calme, proche du collège de MASNIERES, cette maison des années 1980 offre de beaux volumes sur un terrain d’environ 1100 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, un salon avec cheminée à bois, une cuisine indépendante et une véranda d’environ 45 m².
À l’étage : 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4? chambre et une salle de bain.
Sous-sol complet, chauffage au fioul et insert bois.
Grand hangar bétonné de 200 m² avec charpente acier et jardin latéral d’environ 200 m².
Maison saine et habitable de suite, même si des travaux sont à prévoir.
Possibilité de vivre sur place pendant les rénovations et de profiter des aides à la rénovation énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677 - SAFTI – CHARLOT Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1555074 - Réf Superimmo : ANVXZSFSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 109 m²Année de construction : 1975
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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