Vente maison 149 800 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mandres (27130)

Au cœur d'un charmant village situé à seulement 5 km de Verneuil-sur-Avre, cette maison de 100 m2 offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou une 1re acquisition.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour de 30 m2, baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine attenante, offre un accès direct au jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied fonctionnelle.
À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une pièce pouvant être transformée en espace sanitaire.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré promet de beaux moments de détente. Une dépendance de plus de 50 m2 complète l’ensemble : surface additionnelle à réinventer selon vos projets — atelier, bureau, logement indépendant ou salon d'été, tout est possible...
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et vous laisseront l’opportunité de personnaliser les lieux à votre goût afin de révéler tout le potentiel de ce bien à découvrir sans tarder !
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Prix de vente : 149 800 €

Prix au m² : 1 259 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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