Vente maison 225 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Andelys (27700)

À seulement 10 minutes des Andelys, dans un village dominant la Vallée de Seine, découvrez cette maison de Maître du début du XXe siècle qui a conservé tout le charme de son époque : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, volumes généreux et cachet indéniable.
Édifiée sur un terrain arboré de près de 2 500 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant lui redonner tout son éclat.
Agencement :
- Au Rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine, salle à manger avec cheminée, salon lumineux avec cheminée.
- Au 1 er étage : palier desservant 3 chambres confortables et une salle d'eau.
- Combles : espace aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée.
- Sous-sol : cave.
Un cadre verdoyant, une architecture de caractère et de beaux volumes font de cette maison une opportunité rare pour créer une résidence familiale pleine de charme.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence par téléphone.
A visiter sans tarder !
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
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Référence agence : 5331

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 891 € / m²
Taxe foncière : 823 €

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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PAIMPARAY IMMOBILIER

Siren : 502207905 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 023 886 T

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