Vente maison 189 490 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lécluse (59259)

Nouveauté Orpi Douai campagne de Douai
Venez découvrir cette jolie maison de village de 119m2 en semi plain pied (une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée) et semi-mitoyenne.
Elle se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 43m2 avec son poêle à granules ouverte sur une magnifique cuisine neuve entièrement équipée.
Une Chambre de 18m2 avec dressing, une salle d'eau avec sa douche italienne et un wc.
A l'étage un palier dessert 3 autres chambre de 10 à 11m2 ainsi qu'un second wc.
Une cave ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.
Coté extérieur un grand jardin de 1000m2 avec accès par l'arrière. (constructible)
Chauffage électrique et menuiserie pvc double vitrage.
Les +++ : TOP SECTEUR CALME, DPE C, rénovée, beau poêle à pellets, 4 chambres , grande pièce de vie
Un renseignement ? une visite ? contactez nous : 03 27 87 88 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 9484

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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ORPI DOUAI GARE

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