Vente maison 598 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Pouliguen (44510)

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5 025 €/m²
Terrasse
4 Parkings

BLAVET IMMOBILIER

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Description

Le Pouliguen - A quelques minutes du port de plaisance et du centre ville, maison d'habitation édifiée sur belle parcelle arborée, offrant de plain pied: entrée et dégagement avec placard, salon / séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse au Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, un bureau, salle d'eau avec WC. Arrière cuisine / lingerie. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains / lingerie, WC. Agréable jardin clos avec piscine chauffée. Abris de jardin. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Prix: 598.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (23000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 575.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : MDT917 - Réf Superimmo : ANVXZM6H3

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 5 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 251 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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