Vente maison 215 000 €

119,81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Petit-Quevilly (76140)

Située dans un quartier calme de Petit-Quevilly, cette maison mitoyenne offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale avec un logement indépendant. La propriété se compose de deux appartements distincts, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable T2 d'environ 60 m², entièrement chauffé par une pompe à chaleur AIR/AIR assurant confort et économies d'énergie. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Ce logement bénéficie également d'une courette privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave en sous-sol. - Le second logement est un T3 en triplex d'environ 60,30 m² habitables, chauffé électriquement par radiateurs. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée, puis, au premier étage, on retrouve un séjour agréable avec placard et une cuisine indépendante. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter cet appartement. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien modulable pour accueillir votre famille tout en générant un revenu locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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