iad FRANCE - Pascale THEAULT

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Description

iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose : de visiter cette maison atypique, idéale pour un premier achat.
De nombreux travaux ont été effectués :
- fenêtres en PVC double vitrage
- aérothermie air/eau
- isolation
- bardage
- VMC
- électricité
- palissade et les portails
Un poste reste à prévoir :
- l'assainissement
Maison idéale pour un premier achat. Elle offre 119 m² de surface habitable, sur un terrain de 480 m², à quelques kilomètres de Condé sur Vire.
Le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine aménagée, un séjour et un wc.
Le premier étage dispose d'une salle d'eau originale avec une douche à l'italienne, des WC indépendants, deux chambres lumineuses, dont une avec dressing.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un palier.
A l'extérieur, vous profiterez de deux garages non fermés.
Terrain clos et pas de vis à vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 1482817 - Réf Superimmo : ANVXV0KJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²1 Garage
Année de construction : 1900Cuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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Historique des prix
7 mai 2024

Baisse de 6,7%

140 000 €
3 avril 2024

Baisse de 6,3%

150 000 €
29 février 2024
160 000 €
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26 avis clients
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