Vente maison 147 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Boupère (85510)

iad France - Sylvain Travert vous propose: NOUVEAUTE! Venez visiter cette maison mitoyenne avec accès de plain-pied, disposant d'une surface habitable de 119m².
Ce bien bénéficie d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux de 37m², d'une cuisine séparée (placards, four, micro onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques gaz, évier, hotte, VMC).
Dans la partie nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée (une douche avec receveur, une vasque), un toilette séparé.
Au niveau inférieur, une quatrième chambre, un garage de 38m², une chaufferie, un atelier et une cave, complèteront l'ensemble.
A l'extérieur vous profitez d'un terrain de 760m². La maison se situe près des commerces et des écoles.
Il faudra prévoir des travaux pour l'accès au garage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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SYLVAIN TRAVERT - IAD

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