Vente maison 94 700 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Larchamp (53220)

- Centre bourg - Maison construite en pierres, couverte en ardoises naturelles et comprenant au rez-de-chaussée : Couloir d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, arrière-cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier desservant 4 chambres spacieuses sur parquet, pièce d'eau, wc. Cave, grenier. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 245m2 avec petit hangar à usage de garage, jardin. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Charpente et couverture en bon état. Chauffage fuel. Excellent rapport Prix / Surfaces. Idéal investisseur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 580384 )

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Prix de vente : 94 700 €

Prix au m² : 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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DENIS VANNIER - OPTIMHOME

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