Vente maison 242 650 €

119,7 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Landivisiau (29400)

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2 027 €/m²
1 garage - 1 parking

ERA Sereni Ty

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette maison familiale située dans un quartier calme à Landivisiau proche de plusieurs établissements scolaires et du centre-ville.
Les 7 pièces sont composées de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : un SAS, une entrée avec placard, un séjour double lumineux ouvrant sur une la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC séparé.
- A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC, deux dressing, une mezzanine aménagée en bureau pouvant être fermée pour une 5ème chambre.
Un garage attenant à la maison, sur un terrain de 409 m² vous offre un espace extérieur clos et agréable avec une terrasse exposée Sud.
Chauffage gaz de ville,
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Dans une environnement paisible, découvrez cette maison avec vie de plain pied offrant de beaux volumes et parfaitement entretenue au fil des années. Elle bénéficie en plus de rénovations récentes telles que l'isolation, la toiture, les huisseries, la salle d'eau, la VMC.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2609__1054858 - Réf Superimmo : ANVX10066X

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Caractérisques

Prix de vente : 242 650 €	Prix au m² : 2 027 € / m²

12 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

119,7 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701