Vente maison 299 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labastide-Saint-Georges (81500)

À seulement quelques minutes de Lavaur, dans le village recherché de Labastide-de-Saint-Georges, cette jolie maison en briques entièrement rénovée a tout pour séduire. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, on est accueilli par un beau séjour lumineux, habillé de tommettes anciennes qui donnent immédiatement le ton : ici, chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux. Une grande chambre avec un mur en pierre vient compléter le rez-de-chaussée, apportant chaleur et caractère. Une salle d'eau est également présente, à aménager selon vos besoins.
À l'étage, deux belles chambres permettent d'accueillir toute la famille ou les amis. La salle de bain, spacieuse, offre à la fois douche et baignoire. Et ce n'est pas tout : un grand grenier attend d'être transformé en espace de vie supplémentaire, que ce soit un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux.
Les parquets en bois massif apportent une touche de noblesse à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de 1 600 m², plat et arboré, est un vrai coin de tranquillité. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, ou simplement se détendre en écoutant le chant des oiseaux.
Enfin, un grand garage de 56 m² complète la maison : de quoi stationner facilement ou créer un atelier selon vos envies.
Cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie chaleureux, avec du cachet et du potentiel, dans un cadre paisible mais proche des commodités. Venez la visiter, vous pourriez bien avoir un coup de cœur.
Référence agence : 10375

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 767 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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