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Vente maison 242 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Buisse (38500)
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Buisse (38500)
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- 2 034 €/m²
- Exclusivité
iad FRANCE - Stéphanie MARTIN
06 28 33 11 30
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Description
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DU BIEN
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iad France - Stéphanie MARTIN (06 28 33 11 30) vous propose : IDEAL PROFESSIONNELS mais pas que... Maison de ville au centre de La Buisse composée d'un vaste appartement T5 de 119 m2 au 1er étage - de plusieurs espaces annexes au rdc - d'un grand garage - et d'une cour.
Une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand séjour de 26 m2, accolée au salon de 22 m2, vous offriront de spacieux espaces de vie.
Un bureau indépendant pour télé-travailler et 3 chambres bien séparées des pièces à vivre, idéal pour la vie de famille.
Le rdc offre un potentiel habitable supplémentaire ou des espaces à usage commercial, dont un local pouvant devenir une petite boutique ou show-room très bien placé. Quelques travaux seront à prévoir.
Le garage hangar de plus de 130 m2 peut également convenir pour l'activité commerciale ou artisanale de votre choix.
La cour deviendra un joli espace de détente aux beaux jours, pour profiter d'un extérieur sans contraintes.
Côté confort, vous bénéficierez de pompes à chaleur (climatisation réversible), de volets et d'un portail électriques, d'une toiture rénovée en 2003, l'isolation soufflée de 2014, pour un bien classé en C (DPE).
En plus du garage et de la place de stationnement possible dans la cour, vous aurez également la possibilité de vous garer sur un emplacement privatif devant la maison.
Le bien est en copropriété de 2 lots, sans charges.
ON AIME :
- L'emplacement central avec très bonne visibilité pour toute activité commerciale ou artisanale
- Les volumes
- Les espaces de stockage et de stationnement
- Le potentiel
- La proximité de toutes les commodités
Venez vite visiter ce bien et imaginer votre future activité au plus proche de votre habitation en famille, dans une petite ville dynamique et paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie MARTIN EI (ID 60195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/03/2024 -
Réf. agence : 1491594 - Réf Superimmo : ANVXV70O9
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 2 034 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 323 m² | Année de construction : 1940 |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2022.
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