Vente maison 159 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Ile-Bouchard (37220)

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE L'ILE BOUCHARD - Côté St Gilles - Maison de caractère mitoyenne de chaque côté d'env. 119m² habitable de suite offrant entrée sur salon avec insert à pelée, salle à manger , cuisine aménagée équipée donnant accès sur le jardin très lumineux, wc. A l'étage avec accès par un escalier à vis en pierre pallier desservant 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au 2ième grenier aménageable sur le tout. Cave voutée et jardin entièrement clos de mur de 55m² sans vis-à-vis agrémentent le tout. Chauffage gaz de ville - Tout-à-l'égout - TF24 : 203 euros - Gaz : 801 euros/an - Alarme - Fibre - DPE en C Les + : maison de caractère, belle espace de vie, escalier d'époque, petit extérieur, chaudière récente. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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SQUARE HABITAT ILE BOUCHARD

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