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Vente maison 332 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Goudargues (30630)
119 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Goudargues (30630)
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- 2 790 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du centre de Goudargues, cette maison de village en pierre incarne à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle développe 119 m2 habitables répartis intelligemment sur plusieurs niveaux.
Dès l’entrée, on est séduit par l’élégance des matériaux : murs et encadrements en pierre, escalier ancien conservé, menuiseries double vitrage et climatisation pour un confort optimal été comme hiver. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, offrant de très beaux volumes et un agencement idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l’extérieur, le jardin clos est un véritable cocon. On y trouve plusieurs terrasses exposées au sud, à l’est et au nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée, quelle que soit la saison. Une cuisine d’été, un barbecue en dur et des coins ombragés créent une ambiance propice à la détente.
En complément, une cave climatisée, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cet ensemble au charme intemporel.
Possibilité de louer deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et toilettes avec accès indépendant.
Un bien rare à Goudargues, où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent.
Réseau : Groupement Immobilier
Vos agents ; Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 35711 - Réf Superimmo : ANVXZ2LY5
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| Prix de vente : 332 000 € | Prix au m² : 2 790 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 293 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 41 m² | 3 salles d'eau |
| 4 wc | Jardin (293 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2025.
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Siren : 750573529 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 70 31 37 55
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