Vente maison 249 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

Gisors (27140)

iad France - Sandra OZANNE vous propose: Maison de 5 Pièces entourée d'un Vaste Terrain à quelques kilomètres de Gisors.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison avec une surface habitable de 119 m² répartie sur 2 étages.
Elle offre un cadre de vie confortable et moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre avec dressing, d'un wc indépendant et d'un garage isolé avec un espace buanderie, un grenier en mezzanine pouvant devenir une chambre.
À l'étage récemment isolé vous trouverez un espace modulable aménagé en 2 chambres,
L'ensemble est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une grande terrasse exposée Sud.
Située dans un quartier calme, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en étant proches des commodités de la ville. École Maternelle dans le village
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra OZANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 885174755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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SANDRA OZANNE - IAD

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