Vente maison 509 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110)

Située dans un environnement paisible, au calme absolu en fond d'impasse, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied de 112 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille !
Des prestations soignées et fonctionnelles :
Belle pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur la terrasse et la piscine
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Salle d'eau indépendante et WC séparé
Grand cellier/buanderie très pratique pour le quotidien
Maison entièrement climatisée, avec volets roulants électriques
Un extérieur pensé pour la détente et les moments en famille :
Terrain clos et arboré de 580 m²
Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air
Piscine avec douche extérieure pour profiter des beaux jours
Terrain de pétanque pour vos soirées entre amis
Forage pour l'arrosage du jardin
Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Emplacement privilégié :
Dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.923614

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Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 4 277 € / m²
Taxe foncière : 1 512 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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CÉCILIA CORBELLI - CAPIFRANCE

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