Vente maison 272 000 €

119 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Fresnes-sur-Escaut (59970)

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2 286 €/m²
1 Garage

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

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Description

Le Mercier Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison individuelle construite sur un terrain de 1 617 m2, située au calme dans un environnement verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec grand séjour lumineux de 34 m2, d’une cuisine équipée ouverte sur une salle de jeux pouvant facilement devenir un coin repas familial. Vous y trouverez également une spacieuse suite parentale de 23 m2 avec chambre et dressing. Une salle de bains de 7 plète ce rez-de-chaussé.
À l’étage, un large palier dessert 3 belles chambres. Le palier peut être aménagé en deuxième salle de bains grâce aux arrivées déjà en place. Une cave vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en pierre bleue de 100 m2, dont une partie couverte, parfaite pour les belles soirées d’été. Le bien dispose également d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et offrant la possibilité d’y garer un camping-car. Le jardin, soigneusement entretenu, comblera les amoureux de la nature et des espaces de plein air. Des dépendances ajoutent encore des atouts pratiques à cette propriété.
Au niveau des prestations :
Chauffage gaz + poêle à pellets
Double vitrage avec volets électriques et moustiquaires dans les chambres de l’étage
Porte d’entrée neuve (2 ans)
Chaudière récente (3 ans)
Toiture neuve (3 ans)
Façade avec enduit projeté neuf
Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Le Mercier au 07.85.61.69.30

Publiée le 13/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2824 - Réf Superimmo : ANVXZVBV1

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 617 m²	1 Garage
1 wc

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